Geodetická kancelář Dušek Lanškroun - ZÁPIS DOKONČENÉ BUDOVY

Pro zápis dokončené stavby je potřeba:

geometrický plán pro vyznačení stavby
doklad o přidělení čísla popisného nebo čísla evidenčního, pokud se budově přiděluje
doklad o vymezeném způsobu využití stavby (účelu užívání stavby) (přikládá se vždy jeden z možných, níže uvedených)
podklad pro zápis vlastnického práva ke stavbě

Zápis stavby se provádí na základě žádosti

Dokladem o vymezeném způsobu využití stavby, která

byla postavena před 1.1.2007 nebo jejíž výstavba byla pravomocně povolena nejpozději ke dni 31.12.2006, nebo
podléhá stavebnímu povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 zákona č. 183/2006 Sb.

se rozumí

a) povolení užívání stavby vydané stavebním úřadem podle dříve platných předpisů
b) rozhodnutí o povolení k uvedení dokončené stavby do trvalého provozu
c) kolaudační rozhodnutí
d) kolaudační souhlas
e) kopie oznámení stavebníka o záměru užívání dokončené stavby stavebnímu úřadu spolu s potvrzením stavebního úřadu, že údaje o způsobu užívání stavby v ohlášení katastrálnímu úřadu odpovídají skutečnosti (účelu užívání stavby),
f) souhlas stavebního úřadu podle § 120 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., že stavbu lze užívat
g) rozhodnutí stavebního úřadu o dodatečném povolení dokončené stavby k danému účelu užívání stavby, v němž stavební úřad vyjádřil souhlas s jejím užíváním
h) úředně ověřená částečná kopie dokumentace skutečného provedení stavby ověřená stavebním úřadem
i) úředně ověřená částečná kopie zjednodušené dokumentace stavby (pasport stavby) ověřená stavebním úřadem
j) rozhodnutí o odstranění stavby (povolení odstranění stavby nebo nařízení odstranění stavby)

stavby, která podle § 103 a § 78 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. nepodléhá stavebnímu povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a její výstavba byla zahájena podle zákona č. 183/2006 Sb. po 1. 1. 2007

se rozumí:

a) rozhodnutí o umístění stavby
b) veřejnoprávní smlouva o umístění stavby
c) územní souhlas
d) potvrzení stavebního úřadu, že údaje o způsobu využití budovy (účelu užívání stavby) v ohlášení katastrálnímu úřadu odpovídají vydanému regulačnímu plánu pořízenému podle zákona č. 183/2006 Sb.,

Podkladem pro zápis vlastnického práva ke stavbě, se rozumí

je-li vlastník stavby i vlastníkem pozemku pod stavbou,ohlášení stavby k zápisu do katastru nemovitostí s podpisem vlastníka ověřeným některým ze způsobů podle § 37 odst. 6 katastrální vyhlášky (viz tiskopis ČÚZK 6.94-2008),
je-li vlastník stavby pouze stavebník a ne vlastník pozemku,ohlášení stavby k zápisu do katastru nemovitostí s podpisem vlastníka ověřeným některým ze způsobů podle § 37 odst. 6 katastrální vyhlášky (viz tiskopis ČÚZK 6.94-2008) spolu

a) s listinou potvrzující nebo osvědčující úpravu práv k pozemku mezi stavebníkem a vlastníkem pozemku,
b) s písemným potvrzením vlastníka pozemku, že není vlastníkem stavby,

je-li vlastník rozestavěné budovy pouze vlastník pozemku a ne stavebník,ohlášení stavby k zápisu do katastru nemovitostí s podpisem vlastníka ověřeným některým ze způsobů podle § 37 odst. 6 katastrální vyhlášky (viz tiskopis ČÚZK 6.94-2008) spolu s písemným potvrzením stavebníka, že není vlastníkem stavby,
je-li vlastník stavby jejím vlastníkem na základě skutečnosti, kterou lze doložit listinou osvědčující vlastnické právo vlastníkovi stavby,

a) smlouva o výstavbě stavby do podílového spoluvlastnictví uzavřená před vznikem stavby
b) smlouva o dílo a protokol o předání stavby zhotovitelem objednateli,
c) usnesení soudu o dědictví,
d) úředně ověřená kopie listiny o převodu (přechodu) hlavní stavby s veškerým jejím příslušenstvím, do kterého náležela i stavba o jejíž zápis vlastník žádá, nebo
e) jiná listina